Условия займа под залог квартиры:

Кредитор: Частный инвестор, через договор залога/ипотеки
Процентная ставка: от 4% в месяц
Сумма займа: от 20 000 рублей, но не более 70 % от рыночной стоимости недвижимости
Срок погашения займа: от 1 месяца, с возможностью пролонгации (продления) при добросовестном исполнении обязательств по займу
График платежей:
  • Ежемесячная выплата процентов по займу, сумма займа погашается в конце срока
  • Возможно частичное погашение займа
Требования к заемщику:
  • Гражданин РФ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода не требуется
Предмет залога:
  • Недвижимость в Красноярске или Красноярском крае
Требования к недвижимости:
  • Выписка из квартиры на время действия договора о займе не требуется
  • В квартире не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети и люди, имеющие пожизненное право пользования данной недвижимостью
  • На момент регистрации сделки квартира должна быть свободна от претензий 3-х лиц, не должна быть арестована. Это подтверждается выпиской из ЕГРП (заказывается сотрудниками ломбарда)
  • В случае если недвижимость находиться под обременением у банка или иного частного лица, разрабатывается 3-х сторонняя сделка рефинансирования текущей задолженности
  • Данные о квартире (метраж, технические характеристики) должны совпадать во всех правоустанавливающих документах на квартиру
Обязательные документы:
  • Общегражданский паспорт собственника/собственников
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Документы-основания: Договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, завещание или др
Для ипотечного обременения необходимы дополнительные документы:
  • Форма 7
  • Форма 9 (Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах)
  • Выписка из ЕГРП
  • Нотариальное согласие супруга/супруги на данный вид сделки (если собственность приобретена в браке, или в настоящий момент собственник состоит в браке) или нотариальное заявление о том, что Вы не состоите в браке
  • Справка из наркологического и психо-неврологического диспансеров
  • Если в квартире прописано более 3-х человек, заявление о том, что зарегистрированные в данной квартире лица в курсе совершаемой сделке

Необходимость в крупной сумме денег может появиться в любой момент. И тогда, соответственно, возникает вопрос, как решить данную проблему оптимальным образом. Наиболее простое решение – получить займ в финансовой организации, которая специализируется в данной сфере.

Процесс оформления займы под залог недвижимости займет около двух часов. И, что примечательно, такие заявки на займы в большей части получают положительное решение потому, что в любом случае риски финансирования полностью покрываются.

Займы под залог недвижимости удобен еще и тем, что при получении займа необходимо собрать минимальный пакет документов. Упрощенная схема исключает необходимость в справках о доходах заемщика или членов его семьи и в других дополнительных официальных бумагах, на оформление и сбор которых необходимо потратить достаточно много времени.

Также стоит отметить, что заявка на любой другой кредит в банке, будет рассматриваться гораздо дольше, чем на займ под залог жилья или другой недвижимости в нашей компании. Наше решение, в преимущественном большинстве случаев - положительное, выносится в самые короткие сроки потому, что условия такого сотрудничества выгодны как клиенту, так и нашей организации.

Еще один плюс займа под залог – отсутствие контроля с наше стороны над выданной суммой денег. То есть - заемщик может использовать финансы на свое усмотрение для любых покупок или для вливания в бизнес. Необходимость контролировать траты просто отсутствует по причине обеспечения займа соответственным ликвидным залогом. Такой вид кредитования относится к нецелевому, что обусловливает удобство пользования данными предложениями.

Что нужно для получения средств под залог недвижимости:

  • Наличие регистрации недвижимости в соответственной форме в местной регистрационной службе.
  • Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость.
  • Документы, обосновывающие возникновение прав собственности. (дарственная, договор купли-продажи).
  • Документы заемщика, удостоверяющие его личность. (гражданский паспорт).

При получении займа под залог могут рассматриваться различные объекты недвижимости, жилые и нежилые здания, квартиры, помещения различного функционального назначения, объекты гаражного строительства, земельные участки и недостроенные здания.

Время пользования займом не ограничивается при условии своевременных выплат процентов согласно ранее составленному договору или по обоюдному согласованию обеих сторон. Но при этом минимальный срок составляет не менее одного календарного месяца с момента получения займа.

При оформлении документов договор, на основании которого выдается займ, обязательно проходит регистрацию в Управлении регистрационной службы. После данной процедуры клиент получает средства в полном объеме.

Процентная ставка займа может колебаться от 5% до 8% от общей суммы полученных средств. Установка процентной ставки проводиться с учетом требуемой суммы, технических характеристик объекта залога и его фактической ценности.

Взять займ под залог на сегодняшний день может каждый желающий. Процедура не представляет никакой сложности, но перед тем, как собирать базовый пакет документов, предварительно стоит обратиться к специалистам финансовой организации и уточнить, может ли рассматриваться предлагаемый объект недвижимости в качестве залога. После подтверждения возможности займа уже можно начинать собирать требуемые документы, список которых тоже стоит узнать заранее.

Наши контакты


ООО МФО

Красноярск, Северный проезд

email: info@займы-24.рф
График работы: Пн-Пт.: 10.00-18.00;
Сб.: 10.00-17.00; Вс.: 10.00-16.00

Отправить заявку на получение займа

Карта проезда